−5 %📷 2117 500 000 Kč18 500 000 Kč
ROI z nájmu ~2,8 % (2,5–3,2 %)
Prodej bytu 3+kk s předzahrádkou, parkovacím stáním a sklepem, Rezidenční projekt BaarovaPraha 4
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 107 m²
📍 Baarova, Praha 4 – Michle
Inzerováno na 4 portálech
| Portál | Cena | Poprvé zachyceno | Poslední změna ceny | Kdo první | |
|---|---|---|---|---|---|
| iDNES | 17 500 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 01:55 | 10. 10. 2026 09:28 | první nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Sreality | 17 500 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 14:03 | 11. 10. 2026 12:20 | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Eurobydlení | 17 500 000 Kčnejlevnější | 5. 10. 2026 04:26 | 10. 10. 2026 15:06 | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Reality Čechy | 17 500 000 Kčnejlevnější | 5. 10. 2026 04:28 | 10. 10. 2026 16:57 | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.
Vývoj ceny
━ nejnižší cena┅ iDNES┅ Sreality┅ Eurobydlení┅ Reality Čechy
- 3. 10. 2026: 18 500 000 Kč
- 10. 10. 2026: 17 500 000 Kč (−1 000 000 Kč)
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 11. 10. 2026 12:20 | Sreality | 17 500 000 Kč | −1 000 000 Kč (−5,4 %) |
| 10. 10. 2026 16:57 | Reality Čechy | 17 500 000 Kč | −1 000 000 Kč (−5,4 %) |
| 10. 10. 2026 15:06 | Eurobydlení | 17 500 000 Kč | −1 000 000 Kč (−5,4 %) |
| 10. 10. 2026 09:28 | iDNES | 17 500 000 Kč | −1 000 000 Kč (−5,4 %) |
| 5. 10. 2026 04:28 | Reality Čechy | 18 500 000 Kč | první zachycení |
| 5. 10. 2026 04:26 | Eurobydlení | 18 500 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 14:03 | Sreality | 18 500 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 01:55 | iDNES | 18 500 000 Kč | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 107 m²
- Cena za m²
- 163 551 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- CENTURY 21 Czech Republic
- Cena
- 18 500 000 Kč
- PENB
- C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
- Podlaží
- přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
- Stav bytu
- novostavba
- Vybavení
- částečně zařízený
- Elektřina
- 230V
- Parkování
- parkovací místo
- Stav budovy
- novostavba
- Vlastnictví
- osobní
- Plocha zahrady
- 14 m²
- Číslo zakázky
- IDNES-994532
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Počet podlaží budovy
- 5 podlaží
- Počet parkovacích míst
- 1
- Roční spotřeba energie
- 145 kWh
Popis
Byt na prodej, 3+kk, užitná plocha 107 m², Baarova, Praha 4 – Michle, za 17 500 000 Kč (163 551 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 4 portálech.
Z inzerátu na iDNES Reality:
„Nabízíme na prodej velmi pěkný byt 3+kk, 92,6 m² v žádaném Rezidenčním projektu Baarova v Michli na Brumlovce. Byt se nachází na 1. podlaží a skládá se z: předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výstupem na předzahrádku (+ 15 m²), 2 ložnic, 2 koupelen, komory a samostatného WC.“
Také na: Sreality · Eurobydlení · Reality Čechy
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
71 770 KčÚvěr 14 000 000 Kč · vlastní zdroje 3 500 000 Kč · zaplatíte celkem 25 837 276 Kč (z toho úroky 11 837 276 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí
−5 %📷 21
−5 %📷 417 500 000 Kč18 500 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu, 3+kk, 92 m²Baarova, Praha 4 – Michle
−5 %17 500 000 Kč18 500 000 Kč
ROI z nájmu ~2,5 % (2,1–2,7 %)
Prodej byt 3+kk, 92 m², cihla, osobníBaarova, Praha 4 – Michle
📷 3