Prodej bytu 3+kk 87 m2

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o užitné ploše 86,66 m², který se nachází v klidné části obce Radiměř. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží moderního pasivního domu s energetickou třídou A, což znamená velmi nízké náklady na provoz. Měsíční náklady na vytápění a ohřev vody se pohybují přibližně mezi 1 500 až 2 000 Kč, což zajišťuje úsporné a komfortní bydlení. Velkým benefitem je vlastní předzahrádka o rozloze 101 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli. Součástí je terasa o velikosti 25,35 m². Možnost přikoupení dalšího pozemku vedle bytového domu. K bytu náleží dvě parkovací místa č. 7 a 8, což ocení zejména rodiny nebo domácnosti s více auty. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, úsporné a klidné bydlení s dobrou dostupností služeb i přírody. Velikost místností Obývací pokoj + kk 27,98 m² Ložnice 14,54 m² Pokoj 18,38 m² Koupelna 5,16 m² WC 1,86 m² Úložný prostor 4,87 m² Chodba 13,87 m² Technické údaje Bytový dům je technologicky pasivní, zděná stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením. Strop je betonový, monolitický, pro zajištění akumulace tepla v přechodných obdobích. Oddělení bytů je stěnou z akustických cihel. Zateplení obvodového pláště domu je šedým polystyrenem 28 cm a 50 cm je zateplení stropů tepelnou izolací. Izolace v podlaze v základové desce 20 cm vrstva šedého polystyrenu. Okna a dveře jsou francouzská plastová s trojskly Fenstar Evolutive Energy pro pasivní domy. Okna mají předokenní žaluzie ISOTRA. Zastřešení je provedeno příhradovými vazníky se zateplením foukanou izolací. Vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem vzduch/voda s jednotkou NIBE F2120-16. Ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem s akumulační nádrží o objemu 250 l a zásobníkem teplé vody OKC 500 l pro celý dům. V bytech jsou rozvody podlahového topení. V jednotlivých bytech jsou osazeny pasivní rekuperační jednotky Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Jednotky Duplex 5. generace patří díky širokým možnostem ovládání integrovaného dohřevu a předehřevu mezi nejvíce oblíbené jednotky. Další technické detaily jsou k dispozici ve standardech projektu. Bytové jednotky byly zapsány v katastru nemovitostí dle Prohlášení vlastníka. Radiměř je městys, kde se nachází základní občanská vybavenost, Mateřská škola, Základní devítiletá škola se školní družinou a jídelnou. Nově vybudovaný kulturní dům s restaurací, sálem na divadelní představení, plesy a ostatní kulturní akce a prostorný salonek. V budově kulturního domu je i pěkná knihovna. Dále jsou v Radiměři dva obchody s potravinami, zdravotní středisko, pošta, kostel, dětská hřiště, víceúčelová hřiště. Radiměř je v dojezdové vzdálenosti cca 10 minut od Svitav, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku tohoto zajímavého bytu v klidné a pěkné lokalitě v Radiměři.