
Prodej bytu 3+1 76 m²
📍 Modrá, Náchod
Inzerováno na 3 portálech
| Portál | Cena | Poprvé zachyceno | Poslední změna ceny | Kdo první | |
|---|---|---|---|---|---|
| iDNES | 3 400 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 02:15 | beze změny | první nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Sreality | 3 400 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 23:10 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Eurobydlení | 3 400 000 Kčnejlevnější | 5. 10. 2026 05:06 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.
Vývoj ceny
━ nejnižší cena┅ iDNES┅ Sreality┅ Eurobydlení
- 4. 10. 2026: 3 400 000 Kč
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 5. 10. 2026 05:06 | Eurobydlení | 3 400 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 23:10 | Sreality | 3 400 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 02:15 | iDNES | 3 400 000 Kč | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Cena za m²
- 44 737 Kč
- Okres
- Náchod
- Kraj
- Královéhradecký kraj
- Inzeruje
- REALITY TICHÝ s.r.o.
- Cena
- 3 400 000 Kč
- PENB
- C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Lodžie
- jihovýchod , 3 m²
- Podlaží
- 4. patro (5. NP)
- Stav bytu
- dobrý stav
- Elektřina
- 230-400V
- Parkování
- parkování na ulici
- Stav budovy
- udržovaný
- Vlastnictví
- osobní
- Topné těleso
- radiátory
- Celková plocha
- 79 m²
- Lokalita objektu
- klidná část
- Číslo zakázky
- IDNES-N01461
- Konstrukce budovy
- panelová
- Zdroj vytápění
- ústřední dálkové
- Zdroj ohřevu vody
- centrální dálkový ohřev
- Dopravní dostupnost
- železnice, silnice, autobus
- Občanská vybavenost
- Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
- Počet podlaží budovy
- 8 podlaží
- Přístupová komunikace
- asfalt
Popis
Pěkný byt 3 + 1 s lodžií Náchod
Byt:
• osobní vlastnictví, velikost celkem 79 m² – z toho 73 m² byt, 3 m² lodžie a 3 m² sklep
• tři neprůchozí pokoje, jeden s lodžií
• velká kuchyně se vestavěnou spíží a krásným výhledem do přírody
• koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku + samostatné WC
• podlahy: v pokojích - lino, v kuchyni - plovoucí, v koupelně + WC - dlažba
• ústřední topení + ohřev vody – místní lokální teplárna na zemní plyn
• 4. patro s výtahem
• orientace světových stran → obývák + kuchyně – severozápad - výhledy do přírody
→ ložnice s lodžií + pokoj – jihovýchod
Dům:
• panelový dům z roku 1994 na sídlišti SUN
• plastová okna z roku 2011
• PENB „C“
• dostatek parkovacích míst (dvě velká parkoviště)
• v okolí je několik dětských hřišť, sportoviště a parková úprava s lavičkami a odpočinkovými zónami
• blízko základní školy, zimního stadionu, bazénu a celého areálu nemocnice
Nabízíme Vám pohodlné bydlení v klidné lokalitě Náchoda. Výhodné i jako dobrá investice.
Financování Vám rádi zajistíme. Smluvní dokumentaci, převod na katastru i úschovu kupní ceny dělá naše spolupracující advokátní kancelář v Hradci Králové.
Podívejte se na videoprohlídku a přijďte se podívat osobně, těšíme se na Vás. ☺
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
13 944 KčÚvěr 2 720 000 Kč · vlastní zdroje 680 000 Kč · zaplatíte celkem 5 019 814 Kč (z toho úroky 2 299 814 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí


3 400 000 Kč
ROI z nájmu ~5,1 % (3,9–5,8 %)
Prodej byt 3+1, 76 m², panel, osobníModrá, Náchod – Staré Město nad Metují
3 350 000 Kč
⚠ Cena není konečná – anuita
Prodej bytu 3+1 74 m²Růžová, Náchod – Staré Město nad Metují
Družstevní📷 3