Prodej bytu 2+kk 50 m², Praha – fotka 1 z 8
1 / 8

Prodej bytu 2+kk 50 m²

📍 Kloboučnická, Praha 4 – Nusle

Vývoj ceny

Cena se od prvního zachycení (6. 10. 2026) nezměnila.

Parametry

Nabídka
Prodej
Typ
Byty
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
50 m²
Cena za m²
145 800 Kč
Kraj
Hlavní město Praha
Inzeruje
VeronikaSulakovaReality s.r.o.
Cena
7 290 000 Kč
PENB
G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Podlaží
2. patro (3. NP)
Stav bytu
velmi dobrý stav
Vybavení
nezařízený
Vlastnictví
osobní
Číslo zakázky
IDNES-0038
Konstrukce budovy
smíšená
Datum nastěhování
06.10.2026
Počet podlaží budovy
6 podlaží
Přístupová komunikace
asfalt

Popis

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v Praze 4 – Nuslích. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozici tvoří dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, předsíň s menší kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a praktická komora. Byt nabízí zajímavý potenciál pro postupnou modernizaci a úpravy podle vlastních představ. Je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. K bytu je možné samostatně přikoupit sklepní prostor. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, je vybaven výtahem a vytápění bytu je řešeno lokálními plynovými topidly WAW. Hlavní výhody: osobní vlastnictví dispozice 2+kk dva pokoje, z nichž jeden je průchozí menší kuchyňská část v předsíni praktická komora samostatné WC možnost přikoupení sklepa udržovaný stav možnost modernizace dle vlastních představ výtah v domě vhodné pro vlastní bydlení i investici Praha 4 – Nusle nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a široké možnosti každodenního vyžití. Fotografie jsou ilustrační. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
29 897 Kč
Úvěr 5 832 000 Kč · vlastní zdroje 1 458 000 Kč · zaplatíte celkem 10 763 071 Kč (z toho úroky 4 931 071 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 2+kk 46 m², Nad lesním divadlem, Praha 4 – Braník📷 3
7 290 000 Kč
ROI z nájmu ~3,3 % (3,0–3,8 %)
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Nad lesním divadlem, Praha 4 – Braník
46 m² · 158 478 Kč/m²
Sreality