
Prodej bytu 2+kk 50 m²
📍 Kloboučnická, Praha 4 – Nusle
Vývoj ceny
Cena se od prvního zachycení (6. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Cena za m²
- 145 800 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- VeronikaSulakovaReality s.r.o.
- Cena
- 7 290 000 Kč
- PENB
- G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Podlaží
- 2. patro (3. NP)
- Stav bytu
- velmi dobrý stav
- Vybavení
- nezařízený
- Vlastnictví
- osobní
- Číslo zakázky
- IDNES-0038
- Konstrukce budovy
- smíšená
- Datum nastěhování
- 06.10.2026
- Počet podlaží budovy
- 6 podlaží
- Přístupová komunikace
- asfalt
Popis
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v Praze 4 – Nuslích.
Byt je v původním, dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozici tvoří dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, předsíň s menší kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a praktická komora.
Byt nabízí zajímavý potenciál pro postupnou modernizaci a úpravy podle vlastních představ. Je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.
K bytu je možné samostatně přikoupit sklepní prostor.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, je vybaven výtahem a vytápění bytu je řešeno lokálními plynovými topidly WAW.
Hlavní výhody:
osobní vlastnictví
dispozice 2+kk
dva pokoje, z nichž jeden je průchozí
menší kuchyňská část v předsíni
praktická komora
samostatné WC
možnost přikoupení sklepa
udržovaný stav
možnost modernizace dle vlastních představ
výtah v domě
vhodné pro vlastní bydlení i investici
Praha 4 – Nusle nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a široké možnosti každodenního vyžití.
Fotografie jsou ilustrační.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
29 897 KčÚvěr 5 832 000 Kč · vlastní zdroje 1 458 000 Kč · zaplatíte celkem 10 763 071 Kč (z toho úroky 4 931 071 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí

📷 3
📷 37 290 000 Kč
ROI z nájmu ~3,3 % (3,0–3,8 %)
Prodej bytu 2+kk 46 m²Nad lesním divadlem, Praha 4 – Braník