26 000 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Investiční mezonet 4+kk u Náplavky, terasa, výhled na Pražský hrad, zavedené krátkodobé pronájmy - 151 m²Záhořanského, Praha 2 – Nové Město
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 158 m²
📍 Balbínova, Praha 2 – Vinohrady
Inzerováno na 8 portálech
| Portál | Cena | Poprvé zachyceno | Poslední změna ceny | Kdo první | |
|---|---|---|---|---|---|
| iDNES | 26 000 000 Kčnejlevnější | 10. 10. 2026 09:35 | 12. 10. 2026 20:31 | první o 10 min dřív | otevřít na portálu ↗ |
| Reality.cz | 26 000 000 Kčnejlevnější | 10. 10. 2026 10:39 | 12. 10. 2026 16:39 | o 1 h 4 min později | otevřít na portálu ↗ |
| Sreality | 26 000 000 Kčnejlevnější | 12. 10. 2026 15:39 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Annonce | 26 000 000 Kčnejlevnější | 12. 10. 2026 15:43 | beze změny | o 2 dny 6 h později | otevřít na portálu ↗ |
| Reality Čechy | 26 000 000 Kčnejlevnější | 12. 10. 2026 16:04 | beze změny | o 2 dny 6 h později | otevřít na portálu ↗ |
| Eurobydlení | Cena na dotaz | 10. 10. 2026 09:45 | beze změny | o 10 min později | otevřít na portálu ↗ |
| UlovDomov | Cena na dotaz | 15. 10. 2026 09:31 | beze změny | o 4 dny 23 h později | otevřít na portálu ↗ |
| RealityMix | Cena na dotaz | 15. 10. 2026 18:13 | beze změny | o 5 dní 8 h později | otevřít na portálu ↗ |
Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.
Vývoj ceny
━ nejnižší cena┅ iDNES┅ Reality.cz┅ Sreality┅ Annonce┅ Reality Čechy
- 12. 10. 2026: 26 000 000 Kč
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 18:13 | RealityMix | Cena na dotaz | první zachycení |
| 15. 10. 2026 09:31 | UlovDomov | Cena na dotaz | první zachycení |
| 12. 10. 2026 20:31 | iDNES | 26 000 000 Kč | — |
| 12. 10. 2026 16:39 | Reality.cz | 26 000 000 Kč | — |
| 12. 10. 2026 16:04 | Reality Čechy | 26 000 000 Kč | první zachycení |
| 12. 10. 2026 15:43 | Annonce | 26 000 000 Kč | první zachycení |
| 12. 10. 2026 15:39 | Sreality | 26 000 000 Kč | první zachycení |
| 10. 10. 2026 10:39 | Reality.cz | Cena na dotaz | první zachycení |
| 10. 10. 2026 09:45 | Eurobydlení | Cena na dotaz | první zachycení |
| 10. 10. 2026 09:35 | iDNES | Cena na dotaz | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 158 m²
- Cena za m²
- 164 557 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- Národní Realitní Holding a.s.
- Cena
- Cena na vyžádání
- PENB
- C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Plyn
- nezaveden
- Topení
- ústřední - dálkové
- Podlaží
- přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
- Stav bytu
- velmi dobrý stav
- Vybavení
- částečně zařízený
- Elektřina
- 230V
- Stav budovy
- dobrý stav
- Vlastnictví
- osobní
- Celková plocha
- 158 m²
- Lokalita objektu
- centrum
- Číslo zakázky
- IDNES-32270
- Konstrukce budovy
- smíšená
- Počet podlaží budovy
- 7 podlaží
- Roční spotřeba energie
- 101 kWh
Popis
Byt na prodej, 4+kk, užitná plocha 158 m², Balbínova, Praha 2 – Vinohrady, za 26 000 000 Kč (164 557 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 8 portálech.
Z inzerátu na iDNES Reality:
„Zprostředkujeme Vám výhradní prodej bytu 4+kk o celkové výměře 158 m (byt 95 m + terasa 60 m + SKLEP 3 m + PARKING), situovaného v 1. nadzemním podlaží (přízemí) sedmipodlažní budovy s výtahem v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, v ulici Balbínova. Popis bytu:“
Také na: Reality.cz · Sreality · Annonce · Reality Čechy · Eurobydlení · UlovDomov · RealityMix
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
106 630 KčÚvěr 20 800 000 Kč · vlastní zdroje 5 200 000 Kč · zaplatíte celkem 38 386 810 Kč (z toho úroky 17 586 810 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí
26 000 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 4+kk 158 m², Praha 2 - Vinohrady, ul. BalbínovaPraha 2
📷 1726 000 000 Kč
ROI z nájmu ~2,9 % (2,6–4,0 %)
Prodej bytu 4+kk 128 m²Záhořanského, Praha 2 – Nové Město