0

Prodej bytů Praha 2

V Praze 2 teď máme 542 bytů na prodej z realitních portálů a webů realitních kanceláří, po sloučení duplicit (stejnou nemovitost na více portálech počítáme jednou). Střední cena (medián) je 14 306 959 Kč, za metr čtvereční 201 064 Kč. Průměr za metr čtvereční je 208 440 Kč. Nejvíc nabídek má dispozice 2+kk (146). Za posledních 7 dní přibylo 62 nových nabídek. Sníženou cenu má 6,8 % všech aktivních nabídek.

Medián ceny za m² u bytů 2+kk a 2+1 od 5. 10. 2026 vzrostl o 2,8 %: z 205 675 Kč na 211 346 Kč (15. 10. 2026). Počet nabídek v našem srovnání mezitím byl 158 a teď je 165, změna proto odráží i to, které nabídky přibyly. Graf vývoje cen →

Nabídek542po sloučení duplicit
Střední cena14 306 959 Kčmedián z 479 nabídek s cenou
Cena za m²201 064 Kčmedián; průměr 208 440 Kč
Se sníženou cenou6,8 %cena klesla proti dřívější
Nové za 7 dní62přibylo na trh
Střední plocha70 m²medián

Nájem v Praze 2: střední nájem 36 317 Kč měsíčně, 538 Kč za m² měsíčně (764 nabídek). Pronájem bytů Praha 2 →

Ceny podle dispozice v Praze 2

DispoziceNabídekStřední cenaZa m²
1+kk747 300 000 Kč235 833 Kč
1+1186 900 000 Kč196 719 Kč
2+kk14612 328 448 Kč230 000 Kč
2+15311 990 000 Kč180 351 Kč
3+kk7618 600 000 Kč187 174 Kč
3+17317 900 000 Kč179 327 Kč
4+kk4826 000 000 Kč206 870 Kč
4+12122 700 000 Kč176 154 Kč
atypický714 777 000 Kč205 236 Kč

Jen dispozice s aspoň 5 nabídkami.

Nejnovější nabídky

Zobrazit všech 542 a filtrovat →
Prodej bytu 3+1 86 m², Mánesova, Praha 2 – VinohradyNové📷 3
14 890 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 3+1 86 m²
Mánesova, Praha 2 – Vinohrady
86 m² · 173 140 Kč/m²
Srealitypřidáno před 28 min

Prodej bytů v dalších obvodech

Praha 11 kmPraha 32 kmPraha 73 kmPraha 45 kmPraha 55 kmPraha 85 kmCelá ČR

Jak čísla počítáme

Medián je prostřední hodnota: polovina nabídek je levnější, polovina dražší, takže ho na rozdíl od průměru nezkreslí pár extrémně drahých nemovitostí. Jsou to nabídkové ceny z inzerátů, ne ceny, za které se nemovitosti skutečně prodaly. Nemovitost nabízenou na více portálech počítáme jednou, s nejnižší inzerovanou cenou. Do mediánu ceny jdou jen nabídky se známou konečnou cenou (bez ceny na dotaz, bez družstevních a bez nabídek s nespočtenou anuitou; u spočtené anuity včetně doplatku). Vývoj ceny je z denních snímků mediánu za m² (bez družstevních bytů), počítaných od 5. 10. 2026.

Přehledy pro celou ČR

Pronájem bytůProdej domůProdej bytůProdej chatProdej pozemkůPronájem domůProdej chalup

Zdroj: nabídky z portálů a webů realitek, které Bydlonoš průběžně prochází (odkud data jsou). Počet odpovídá hledání „Prodej bytů Praha 2“ v celém obvodu. Spočteno 15. 10. 17:13, přepočet každou hodinu.