Nové📷 3Prodej bytu 2+kk 45 m²
📍 Bělehradská, Praha 2 – Vinohrady
Vývoj ceny
Cena se od prvního zachycení (12. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Cena za m²
- 177 556 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- Winehill and Righ s.r.o.
- Cena
- 7 990 000 Kč
- PENB
- G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Plyn
- zaveden
- Podlaží
- 1. patro (2. NP)
- Stav bytu
- po rekonstrukci
- Vybavení
- nezařízený
- Elektřina
- 230V
- Vlastnictví
- osobní
- Lokalita objektu
- centrum
- Číslo zakázky
- IDNES-00292
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Počet podlaží budovy
- 5 podlaží
Popis
Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 45,7 m², situovanou v oblíbené části pražských Vinohrad, v ulici Bělehradská.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a moderní komfort. Dispozice zahrnuje , prostornou vstupní chodbu, samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a světlý obývací pokoj.
Interiér doplňují dřevěné parkety, elektrické podlahové vytápění, elektrický bojler na ohřev vody a elegantně řešená koupelna s nadčasovými obklady a kvalitní sanitou. Jednotka je připravena k dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ nového majitele.
Vizualizace jsou použity pouze ilustrativně.
Dům je udržovaný, bez výtahu, přičemž jeho vybudování je do budoucna plánováno.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, metro I. P. Pavlova je v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete řadu kaváren, restaurací, obchodů i park Folimanka.
Díky poloze, dispozici a standardu rekonstrukce představuje byt skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
32 768 KčÚvěr 6 392 000 Kč · vlastní zdroje 1 598 000 Kč · zaplatíte celkem 11 796 562 Kč (z toho úroky 5 404 562 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí
Nové📷 3
−9 %📷 38 090 000 Kč8 914 500 Kč
ROI z nájmu ~3,6 % (3,0–4,8 %)
Prodej bytu 2+kk 45 m²Bělehradská, Praha 2 – Vinohrady
7 492 000 Kč
ROI z nájmu ~2,5 % (2,2–3,0 %)
Prodej bytu 2+kk 31 m²Malá Štěpánská, Praha 2 – Nové Město