Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Olomoucký kraj› Prodej bytů Olomouc

Prodej bytu 1+1 44 m2, Topolová, Olomouc - Slavonín, Olomouc – fotka 1 z 3

1 / 3

Foto: Eurobydlení

Prodej bytu 1+1 44 m2, Topolová, Olomouc - Slavonín

📍 Olomouc – Slavonín

Inzerát byl u zdroje stažen 18. 10. 2026 00:06.

Inzerováno na 1 portálu

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
Bazoš	4 740 000 Kč	15. 10. 2026 18:23	17. 10. 2026 06:29	o 2 dny 8 h později	otevřít na portálu ↗
Eurobydlení	4 700 000 Kč · staženo	13. 10. 2026 09:55	beze změny	první o 2 dny 8 h dřív	detail

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ Bazoš┅ Eurobydlení

13. 10. 2026: 4 700 000 Kč
15. 10. 2026: 4 699 990 Kč (−10 Kč)
16. 10. 2026: 4 699 000 Kč (−990 Kč)
16. 10. 2026: 4 700 000 Kč (+1 000 Kč)
17. 10. 2026: 4 740 000 Kč (+40 000 Kč)

Kdy	Portál	Cena	Změna
17. 10. 2026 06:29	Bazoš	4 740 000 Kč	−10 000 Kč (−0,2 %)
16. 10. 2026 18:24	Bazoš	4 750 000 Kč	+51 000 Kč (+1,1 %)
16. 10. 2026 06:24	Bazoš	4 699 000 Kč	−990 Kč (−0 %)
15. 10. 2026 18:23	Bazoš	4 699 990 Kč	první zachycení
13. 10. 2026 09:55	Eurobydlení	4 700 000 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 44 m²
Cena za m²: 106 818 Kč
Okres: Olomouc
Kraj: Olomoucký kraj
stav: Dobrý
vlastnictvi: Osobní

Popis

Byt na prodej, 1+1, užitná plocha 44 m², Olomouc – Slavonín, za 4 700 000 Kč (106 818 Kč/m²).

Z inzerátu na Bazoš:

„No commission!! 📢“

Zobrazit na Bazoš ↗

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

19 275 Kč

Úvěr 3 760 000 Kč · vlastní zdroje 940 000 Kč · zaplatíte celkem 6 939 154 Kč (z toho úroky 3 179 154 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 1+1 32 m², Trnkova, Olomouc – Nové Sady

Nové📷 3

4 350 000 Kč

ROI z nájmu ~3,1 % (2,8–3,6 %)

Prodej bytu 1+1 32 m²

Trnkova, Olomouc – Nové Sady

32 m² · 135 938 Kč/m²

Srealitypřidáno před 6 h

Prodej, Byt 1+1, 51 m², Olomouc, Dr. Milady Horákové, Dr. Milady Horákové, Olomouc

📷 17

4 242 000 Kč

ROI z nájmu ~5,1 % (4,5–5,9 %)

Prodej, Byt 1+1, 51 m², Olomouc, Dr. Milady Horákové

Dr. Milady Horákové, Olomouc

51 m² · 83 176 Kč/m²

Na:iDNES 4,2 mil. · Annonce 4,2 mil. · Reality Čechy 4,2 mil. · M&M Reality 4,2 mil. · Bazoš 4,2 mil. · Sreality 4,2 mil.

přidáno před 9 dny

Prodej bytu 1+1 51 m² Olomouc, Dr. Milady Horákové, Olomouc

4 242 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu 1+1 51 m² Olomouc

Dr. Milady Horákové, Olomouc

51 m² · 83 176 Kč/m²

Realitní serverypřidáno před 9 dny

Prodej bytu 1+1, 51 m, Olomouc, ul. Dr. Milady Horákové, Dr. Milady Horákové, Olomouc

📷 2

4 242 000 Kč

Prodej bytu 1+1, 51 m, Olomouc, ul. Dr. Milady Horákové

Dr. Milady Horákové, Olomouc

Eurobydlenípřidáno před 8 dny

4 700 000 Kč

106 818 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 19 275 Kč měsíčně

Zobrazit na Bazoš ↗

Zdroj: Eurobydlení
Poprvé viděno 13. 10. 2026 09:55 (před 5 dny)
Naposledy ověřeno 13. 10. 2026 16:06

Výnos z pronájmu (ROI)

~4,0 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 3,5–4,6 %

Odhad nájmu 15 600 Kč měsíčně (obvykle 13 700 Kč až 17 900 Kč)

Podle 149 pronájmů bytů 1+kk a 1+1, Olomouc na našem webu, 355 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 106 818 Kč/m² — −6 % proti mediánu

Prodej	113 898 Kč/m²	Olomouc, 54 prodejů
Nájem	355 Kč/m² měs.	Olomouc, 149 pronájmů

Medián bytů 1+kk a 1+1 z našich aktivních nabídek, snímek 18. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Nad cenou okolí

+11 % proti mediánu 96 394 Kč/m² (Olomouc, 574 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 2 inzerátech — porovnat portály.

Možná totéž

Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.

iDNES: 4 740 000 Kč