Nové📷 3Prodej bytu 3+kk 56 m²
📍 Smotlachova, Praha 4 – Kamýk
Vývoj ceny
Cena se od prvního zachycení (15. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Cena za m²
- 130 339 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- REMAX Czech Republic
- Cena
- 7 299 000 Kč
- PENB
- B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Podlaží
- 3. patro (4. NP)
- Stav bytu
- velmi dobrý stav
- Vybavení
- částečně zařízený
- Vlastnictví
- osobní
- Lokalita objektu
- klidná část
- Číslo zakázky
- IDNES-205-NP13628
- Konstrukce budovy
- smíšená
Popis
Nově v prodeji byt v osobním vlastnictví na pražském Kamýku, který zaujme především unikátní dispozicí, díky které nabízí výrazně více, než napovídá jeho oficiální označení 2KK + komora.
- tři samostatné pokoje + oddělený kuchyňský kout s oknem
- příjemný výhled do parku a na klidnou vilovou zástavbu Kamýku
- budoucí stanice Metra D přibližně 10 minut chůze
- praktická komora přímo vedle bytu
- pohodlné parkování v okolí domu
- zděné bytové jádro, samostatné WC a prostorná koupelna
- dva moderní výtahy v domě
- ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přes 10 mil. pro budoucí vylepšení domu
Dispozice, která nabízí komfortní členitost, tři samostatné pokoje a odděleně působící kuchyňský kout s velkým oknem a příjemným výhledem do zeleně. Díky tomu bude byt dobře fungovat pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Budou stanice Metra D jen 10 minut chůze od domu.
Významným benefitem do budoucna je také již započalá výstavba metra D. Ta vylepší nejen dopravní dostupnost, ale také další potenciál této lokality. Budoucí stanice metra D Libuš bude od domu dostupná přibližně do 10 minut chůze.
Dnešní Kamýk tak získá výrazně lepší dopravní napojení na centrum Prahy a tím stoupne také atraktivita a dlouhodobá hodnota zdejších nemovitostí.
Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, má zděné bytové jádro, samostatné WC, prostornou koupelnu s rohovou vanou a v chodbě velkou vestavěnou skříň.
Dům navíc nabízí společné úložné prostory v suterénu jako je například kolárna. Dva moderní a prostorné výtahy. Nabízí také poměrně komfortní parkování okolo domu a kompletní občanskou vybavenost. Jednotlivá patra jsou rozdělena na dvě uzamčená křídla, přičemž každé slouží pouze čtyřem bytovým jednotkám.
V pěší dostupnosti se nachází mateřské i základní školy, školky, obchody a další služby, takže pro každodenní život není potřeba nikam dojíždět.
Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
29 934 KčÚvěr 5 839 200 Kč · vlastní zdroje 1 459 800 Kč · zaplatíte celkem 10 776 359 Kč (z toho úroky 4 937 159 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí
Nové📷 37 299 000 Kč7 350 000 Kč
ROI z nájmu ~3,5 % (3,1–3,9 %)
Prodej bytu 3+kk 55 m²Smotlachova, Praha 4 – Kamýk
−1 %7 299 000 Kč7 350 000 Kč
ROI z nájmu ~3,5 % (3,1–3,9 %)
Prodej byt 3+kk, 55 m², osobníSmotlachova, Praha 4 – Kamýk
Nové📷 47 299 000 Kč
ROI z nájmu ~3,6 % (3,2–4,0 %)
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 56 m², Praha 4 - LibušSmotlachova, Praha 4 – Libuš