Prodej bytu, 2+kk, 34 m² 📍 Želivská, Praha 9 – Kyje
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (19. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 34 m²
Cena za m² 179 118 Kč
Kraj Hlavní město Praha
Inzeruje Ing. Vendula Kozelková, DiS. Popis Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 34 m², Želivská, Praha 9 – Kyje, za 6 090 000 Kč (179 118 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na RealityMix ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 3 ♡ 6 090 000 Kč
ROI z nájmu ~3,2 % (2,5–3,3 %)
Prodej bytu 2+kk 34 m² Želivská, Praha 9 – Kyje
34 m² · 179 118 Kč/m²
Sreality
📷 4 ♡ 6 090 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu, 2+kk, 34 m² Želivská, Praha 9 – Kyje
34 m² · 179 118 Kč/m²
RealityMix
📷 21 ♡ 6 090 000 Kč
ROI z nájmu ~3,3 % (2,6–3,4 %)
Prodej bytu 2+kk 35 m² Želivská, Praha 9 – Kyje
35 m² · 174 000 Kč/m²
iDNES přidáno před 159 dny
📷 20 ♡ 6 090 000 Kč
ROI z nájmu ~3,2 % (2,5–3,3 %)
Prodej bytu 2+kk 34 m2 Želivská, Praha 9 – Kyje
34 m² · 179 118 Kč/m²
UlovDomov
6 090 000 Kč
179 118 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 24 976 Kč měsíčně
Zdroj: RealityMix
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 16 100 Kč měsíčně (obvykle 12 700 Kč až 16 900 Kč)
Podle 10 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Kyje na našem webu, 473 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 179 118 Kč/m² — +14 % proti mediánu
Prodej 157 167 Kč/m² Kyje, 18 prodejů Nájem 473 Kč/m² měs. Kyje, 10 pronájmů
Cenový semafor Nad cenou okolí +12 % proti mediánu 159 259 Kč/m² (Praha 9, 1684 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.
📷 3
