Prodej bytu, 2+kk, 46 m² 📍 Želivská, Praha 9 – Kyje
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (19. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 46 m²
Cena za m² 154 130 Kč
Kraj Hlavní město Praha
Inzeruje Ing. Vendula Kozelková, DiS. Popis Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 46 m², Želivská, Praha 9 – Kyje, za 7 090 000 Kč (154 130 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na RealityMix ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 3 ♡ 7 090 000 Kč
ROI z nájmu ~3,7 % (2,9–3,9 %)
Prodej bytu 2+kk 46 m² Želivská, Praha 9 – Kyje
46 m² · 154 130 Kč/m²
Sreality
📷 24 ♡ 7 090 000 Kč
ROI z nájmu ~3,7 % (2,9–3,9 %)
Prodej bytu 2+kk 46 m2 Želivská, Praha 9 – Kyje
46 m² · 154 130 Kč/m²
UlovDomov
📷 25 ♡ 7 090 000 Kč
ROI z nájmu ~3,8 % (3,0–3,9 %)
Prodej bytu 2+kk 47 m² Želivská, Praha 9 – Kyje
47 m² · 150 851 Kč/m²
iDNES přidáno před 391 dny
Nové 📷 3 ♡ 7 090 000 Kč
ROI z nájmu ~3,7 % (2,9–3,9 %)
Prodej bytu 2+kk 46 m² Želivská, Praha 9 – Kyje
46 m² · 154 130 Kč/m²
Sreality přidáno před 6 h
7 090 000 Kč
154 130 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 29 077 Kč měsíčně
Zdroj: RealityMix
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 21 800 Kč měsíčně (obvykle 17 200 Kč až 22 800 Kč)
Podle 10 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Kyje na našem webu, 473 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 154 130 Kč/m² — −2 % proti mediánu
Prodej 157 167 Kč/m² Kyje, 18 prodejů Nájem 473 Kč/m² měs. Kyje, 10 pronájmů
Cenový semafor Odpovídá okolí -3 % proti mediánu 159 259 Kč/m² (Praha 9, 1698 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.
📷 3
