Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 56 m²
📍 Československého exilu, Praha 4 – Modřany
Inzerát byl u zdroje stažen 7. 10. 2026 02:48.
Inzerováno na 2 portálech
| Portál | Cena | Poprvé zachyceno | Poslední změna ceny | Kdo první | |
|---|---|---|---|---|---|
| iDNES | 9 950 000 Kčnejlevnější | 6. 10. 2026 09:05 | beze změny | stejný portál | otevřít na portálu ↗ |
| Sreality | 9 950 000 Kčnejlevnější | 6. 10. 2026 09:14 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| iDNES | 10 800 000 Kč · staženo | 4. 10. 2026 01:42 | beze změny | první nelze porovnat | detail |
| Sreality | 10 800 000 Kč · staženo | 4. 10. 2026 13:18 | beze změny | nelze porovnat | detail |
Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.
Vývoj ceny
━ nejnižší cena┅ iDNES┅ Sreality┅ iDNES (dřívější)┅ Sreality (dřívější)
- 3. 10. 2026: 10 800 000 Kč
- 6. 10. 2026: 9 950 000 Kč (−850 000 Kč)
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 6. 10. 2026 09:14 | Sreality | 9 950 000 Kč | první zachycení |
| 6. 10. 2026 09:05 | iDNES | 9 950 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 13:18 | Sreality | 10 800 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 01:42 | iDNES | 10 800 000 Kč | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Cena za m²
- 192 857 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- REDOT, s. r.o.
- Cena
- 10 800 000 Kč
- PENB
- B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Podlaží
- 7. patro (8. NP)
- Stav bytu
- novostavba
- Elektřina
- 230V
- Parkování
- garáž
- Vlastnictví
- osobní
- Číslo zakázky
- IDNES-N00300
- Konstrukce budovy
- skeletová
- Datum nastěhování
- 07.09.2026
- Počet podlaží budovy
- 9 podlaží
- Počet parkovacích míst
- 1
- Roční spotřeba energie
- 86 kWh
Popis
Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 56 m², Československého exilu, Praha 4 – Modřany, za 10 800 000 Kč (192 857 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 2 portálech.
Z inzerátu na iDNES Reality:
„Nabízíme k prodeji byt 2+kk s výměrou 50,3 m² v nově dokončeném projektu Ahoj Praze Modřanech. Byt je umístěn v 7. patře, orientován do vnitrobloku, disponuje terasou o výměře 6 m² a výhledem téměř panoramatickým od jihovýchodu až k jihozápadu.“
Také na: Sreality
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
44 292 KčÚvěr 8 640 000 Kč · vlastní zdroje 2 160 000 Kč · zaplatíte celkem 15 945 290 Kč (z toho úroky 7 305 290 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí
📷 310 750 000 Kč
ROI z nájmu ~2,7 % (2,5–3,0 %)
Prodej bytu v novostavbě 2kk, balkon, garáž, sklep - Zlochova, Praha - ModřanyZlochova, Praha 4 – Modřany
📷 3
📷 9