Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Hlavní město Praha› Prodej bytů Praha› Prodej bytů Praha 4

Prodej bytu 3+1 67 m², Praha – fotka 1 z 3

1 / 3

Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 67 m²

📍 Hudečkova, Praha 4 – Krč

Inzerát byl u zdroje stažen 19. 10. 2026 11:09.

Inzerováno na 1 portálu

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
iDNES	9 190 000 Kč · staženo	14. 10. 2026 16:30	beze změny	první o 6 min dřív	detail
RE/MAX	9 190 000 Kč · staženo	14. 10. 2026 16:36	beze změny	o 6 min později	detail
Sreality	9 190 000 Kč · staženo	15. 10. 2026 10:58	beze změny	o 18 h 29 min později	detail

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ iDNES┅ RE/MAX┅ Sreality

14. 10. 2026: 9 190 000 Kč

Kdy	Portál	Cena	Změna
15. 10. 2026 10:58	Sreality	9 190 000 Kč	první zachycení
14. 10. 2026 16:36	RE/MAX	9 190 000 Kč	první zachycení
14. 10. 2026 16:30	iDNES	9 190 000 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 67 m²
Cena za m²: 137 164 Kč
Kraj: Hlavní město Praha
Podlaží: 3. patro (4. NP) (podle iDNES)

Popis

Byt na prodej, 3+1, užitná plocha 67 m², Hudečkova, Praha 4 – Krč, za 9 190 000 Kč (137 164 Kč/m²).

Z inzerátu na iDNES Reality:

„Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ? Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 67,5 m² se dvěma lodžiemi a komorou na chodbě v ulici Hudečkova v Praze 4.“

Zobrazit na Sreality ↗

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

37 690 Kč

Úvěr 7 352 000 Kč · vlastní zdroje 1 838 000 Kč · zaplatíte celkem 13 568 261 Kč (z toho úroky 6 216 261 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu, 3+1, 77 m², Hlavní, Praha 4 – Záběhlice

−3 %📷 4

9 190 000 Kč~~9 450 000 Kč~~

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu, 3+1, 77 m²

Hlavní, Praha 4 – Záběhlice

77 m² · 119 351 Kč/m²

RealityMix

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 68 m², Praha 4 - Krč, Hudečkova, Praha 4 – Krč

📷 4

9 190 000 Kč

ROI z nájmu ~3,4 % (3,1–3,6 %)

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 68 m², Praha 4 - Krč

Hudečkova, Praha 4 – Krč

68 m² · 135 147 Kč/m²

RE/MAXpřidáno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 72 m², Hlavní, Praha 4 – Záběhlice

−3 %📷 3

9 190 000 Kč~~9 450 000 Kč~~

ROI z nájmu ~3,1 % (3,0–3,6 %)

Prodej bytu 3+1 72 m²

Hlavní, Praha 4 – Záběhlice

72 m² · 127 639 Kč/m²

Na:iDNES 9,2 mil. · Sreality 9,2 mil. · Bazoš 9,2 mil.

přidáno před 19 dny

Prodej bytu 3+1 67 m², Hudečkova, Praha 4 – Krč

📷 3

9 190 000 Kč

ROI z nájmu ~3,3 % (3,1–3,5 %)

Prodej bytu 3+1 67 m²

Hudečkova, Praha 4 – Krč

67 m² · 137 164 Kč/m²

Srealitypřidáno před 3 dny

9 190 000 Kč

137 164 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 37 690 Kč měsíčně

Zobrazit na Sreality ↗

Zdroj: Sreality
Poprvé viděno 15. 10. 2026 10:58 (před 4 dny)
Naposledy ověřeno 16. 10. 2026 11:15

Výnos z pronájmu (ROI)

~3,3 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 3,1–3,5 %

Odhad nájmu 25 300 Kč měsíčně (obvykle 23 500 Kč až 27 100 Kč)

Podle 20 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, Krč na našem webu, 377 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 137 164 Kč/m² — −0 % proti mediánu

Prodej	137 164 Kč/m²	Krč, 33 prodejů
Nájem	380 Kč/m² měs.	Krč, 21 pronájmů

Medián bytů 3+kk a 3+1 z našich aktivních nabídek, snímek 19. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Pod cenou okolí

-15 % proti mediánu 161 599 Kč/m² (Praha 4, 1964 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 3 inzerátech — porovnat portály.

Možná totéž

Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.

RE/MAX: 9 190 000 Kč
Sreality: 9 190 000 Kč
iDNES: 9 190 000 Kč