Nové📷 3Prodej bytů Praha 7
V Praze 7 teď máme 382 bytů na prodej z realitních portálů a webů realitních kanceláří, po sloučení duplicit (stejnou nemovitost na více portálech počítáme jednou). Střední cena (medián) je 12 390 000 Kč, za metr čtvereční 198 718 Kč. Průměr za metr čtvereční je 227 431 Kč. Nejvíc nabídek má dispozice 2+kk (124). Za posledních 7 dní přibylo 25 nových nabídek. Sníženou cenu má 4,2 % všech aktivních nabídek.
Medián ceny za m² u bytů 2+kk a 2+1 od 5. 10. 2026 se téměř nezměnil: z 194 444 Kč na 194 048 Kč (15. 10. 2026). Počet nabídek v našem srovnání mezitím byl 117 a teď je 112, změna proto odráží i to, které nabídky přibyly. Graf vývoje cen →
Nabídek382po sloučení duplicit
Střední cena12 390 000 Kčmedián z 345 nabídek s cenou
Cena za m²198 718 Kčmedián; průměr 227 431 Kč
Se sníženou cenou4,2 %cena klesla proti dřívější
Nové za 7 dní25přibylo na trh
Střední plocha66 m²medián
Nájem v Praze 7: střední nájem 29 150 Kč měsíčně, 510 Kč za m² měsíčně (359 nabídek). Pronájem bytů Praha 7 →
Ceny podle dispozice v Praze 7
| Dispozice | Nabídek | Střední cena | Za m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 53 | 7 519 000 Kč | 240 673 Kč |
| 1+1 | 15 | 7 400 000 Kč | 155 000 Kč |
| 2+kk | 124 | 9 999 000 Kč | 197 778 Kč |
| 2+1 | 16 | 10 990 000 Kč | 170 759 Kč |
| 3+kk | 95 | 17 200 000 Kč | 199 881 Kč |
| 3+1 | 30 | 15 012 500 Kč | 161 650 Kč |
| 4+kk | 24 | 23 700 000 Kč | 200 849 Kč |
| 4+1 | 10 | 16 545 000 Kč | 134 071 Kč |
| 5+kk | 7 | 64 806 424 Kč | 314 594 Kč |
Jen dispozice s aspoň 5 nabídkami.
Nejnovější nabídky
Zobrazit všech 382 a filtrovat →Nové📷 3
Nové📷 3
Nové📷 3
Nové📷 3
Nové📷 3
Nové📷 36 249 000 Kč
ROI z nájmu ~3,6 % (2,9–4,2 %)
Prodej bytu 1+kk 30 m²U parního mlýna, Praha 7 – Holešovice
Nové📷 196 249 000 Kč
ROI z nájmu ~3,6 % (2,9–4,2 %)
Prodej, Byt 1+kk, 30 m², Praha, U parního mlýnaU parního mlýna, Praha 7 – Holešovice
Nové📷 313 300 000 Kč
ROI z nájmu ~2,2 % (1,9–2,6 %)
Prodej bytu 2+kk, 70,3 m² po kompletní rekonstrukci, se sklepem Praha 7, ŠternberkovaŠternberkova, Praha 7 – Holešovice
NovéJiné vlastnictví📷 17
11 399 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej, Byty 3+kk, 94m2 - U smaltovny - Praha - HolešovicePraha 7 – Holešovice
8 300 000 Kč
ROI z nájmu ~5,0 % (4,3–5,7 %)
Prodej bytu 2+kk (70 m2), Praha - HolešovicePraha 7 – Holešovice
Prodej bytů v dalších obvodech
Jak čísla počítáme
Medián je prostřední hodnota: polovina nabídek je levnější, polovina dražší, takže ho na rozdíl od průměru nezkreslí pár extrémně drahých nemovitostí. Jsou to nabídkové ceny z inzerátů, ne ceny, za které se nemovitosti skutečně prodaly. Nemovitost nabízenou na více portálech počítáme jednou, s nejnižší inzerovanou cenou. Do mediánu ceny jdou jen nabídky se známou konečnou cenou (bez ceny na dotaz, bez družstevních a bez nabídek s nespočtenou anuitou; u spočtené anuity včetně doplatku). Vývoj ceny je z denních snímků mediánu za m² (bez družstevních bytů), počítaných od 5. 10. 2026.
Přehledy pro celou ČR
Zdroj: nabídky z portálů a webů realitek, které Bydlonoš průběžně prochází (odkud data jsou). Počet odpovídá hledání „Prodej bytů Praha 7“ v celém obvodu. Spočteno 15. 10. 17:13, přepočet každou hodinu.