Nové📷 19Prodej bytů Praha 3
V Praze 3 teď máme 874 bytů na prodej z realitních portálů a webů realitních kanceláří, po sloučení duplicit (stejnou nemovitost na více portálech počítáme jednou). Střední cena (medián) je 9 990 000 Kč, za metr čtvereční 179 833 Kč. Průměr za metr čtvereční je 189 421 Kč. Nejvíc nabídek má dispozice 2+kk (323). Za posledních 7 dní přibylo 58 nových nabídek. Sníženou cenu má 6,6 % všech aktivních nabídek.
Medián ceny za m² u bytů 2+kk a 2+1 od 5. 10. 2026 vzrostl o 1,9 %: z 175 263 Kč na 178 621 Kč (15. 10. 2026). Počet nabídek v našem srovnání mezitím byl 374 a teď je 352, změna proto odráží i to, které nabídky přibyly. Graf vývoje cen →
Nabídek874po sloučení duplicit
Střední cena9 990 000 Kčmedián z 811 nabídek s cenou
Cena za m²179 833 Kčmedián; průměr 189 421 Kč
Se sníženou cenou6,6 %cena klesla proti dřívější
Nové za 7 dní58přibylo na trh
Střední plocha57 m²medián
Nájem v Praze 3: střední nájem 30 000 Kč měsíčně, 517 Kč za m² měsíčně (976 nabídek). Pronájem bytů Praha 3 →
Ceny podle dispozice v Praze 3
| Dispozice | Nabídek | Střední cena | Za m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 117 | 7 164 000 Kč | 210 000 Kč |
| 1+1 | 36 | 5 650 000 Kč | 184 088 Kč |
| 2+kk | 323 | 9 484 000 Kč | 181 104 Kč |
| 2+1 | 98 | 8 754 000 Kč | 153 639 Kč |
| 3+kk | 179 | 14 480 000 Kč | 181 307 Kč |
| 3+1 | 40 | 12 670 000 Kč | 145 600 Kč |
| 4+kk | 54 | 18 990 000 Kč | 179 151 Kč |
| 4+1 | 6 | 20 990 000 Kč | 171 373 Kč |
| 5+kk | 7 | 24 168 637 Kč | 170 113 Kč |
| atypický | 6 | 23 185 000 Kč | 146 961 Kč |
Jen dispozice s aspoň 5 nabídkami.
Nejnovější nabídky
Zobrazit všech 874 a filtrovat →Nové📷 19
Nové📷 16
NovéDružstevní📷 13
Nové📷 3
Nové📷 3
NovéDružstevní📷 4
Nové📷 12
NovéDružstevní📷 3
Nové📷 3
Nové📷 3
Nové📷 3
Nové📷 3Prodej bytů v dalších obvodech
Jak čísla počítáme
Medián je prostřední hodnota: polovina nabídek je levnější, polovina dražší, takže ho na rozdíl od průměru nezkreslí pár extrémně drahých nemovitostí. Jsou to nabídkové ceny z inzerátů, ne ceny, za které se nemovitosti skutečně prodaly. Nemovitost nabízenou na více portálech počítáme jednou, s nejnižší inzerovanou cenou. Do mediánu ceny jdou jen nabídky se známou konečnou cenou (bez ceny na dotaz, bez družstevních a bez nabídek s nespočtenou anuitou; u spočtené anuity včetně doplatku). Vývoj ceny je z denních snímků mediánu za m² (bez družstevních bytů), počítaných od 5. 10. 2026.
Přehledy pro celou ČR
Zdroj: nabídky z portálů a webů realitek, které Bydlonoš průběžně prochází (odkud data jsou). Počet odpovídá hledání „Prodej bytů Praha 3“ v celém obvodu. Spočteno 15. 10. 17:13, přepočet každou hodinu.